据中山市住房公积金管理中心最新消息，为更好满足刚性和改善型住房需求，进一步降低法拍房交易成本，减轻购房人资金压力，根据《住房公积金管理条例》《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》等有关文件规定，近日，中山市制定了有关法拍房的相关细则。法拍房贷款额度、贷款比例、年限及利率按照中山市现行二手房公积金贷款规定执行，其中贷款额度以拍卖成交价与房屋评估价的孰低值作为计算基数。
住房公积金贷款购买法拍房（以下简称法拍房公积金贷款），是指符合中山市住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）条件的买受人，通过中山市两级人民法院组织的司法拍卖活动购买中山市行政区域内产权清晰的房产（以下简称法拍房），可申请办理住房公积金贷款。
申请对象须同时符合以下条件：（一）申请人为法拍房买受人，配偶可作为共同申请人；（二）申请人、共同申请人符合中山市现行公积金贷款申请条件。申请人竞拍的房产除须符合中山市现行公积金贷款要求外，还应同时符合以下条件：
（一）房产楼龄在10年（含）内；
（二）原业主已取得不动产权证书；
（三）不存在设立居住权、租赁权等无法腾退的情形；
（四）纳入人民法院指定的拍卖平台或渠道进行公示；
（五）属于自然人名下的房产；
（六）房屋土地使用权应为出让方式取得。